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房地产行业项目案例

房地产商用建筑热水系统-长沙英祥春天二期项目太阳能热水工程

太阳能热水工程项目案例介绍

英祥春天二期2#栋二十至二十三层为办公式公寓,四至一十九层为办公。

太阳能热水工程设计供应其中二十至二十三层的60间办公式公寓,设置集中式太阳能生活热水供应系统。太阳能集热器面积234㎡。太阳能热水建筑应用面积为3204.8㎡。建筑天面集中设置太阳能集热器,集中配套热水水箱。采用空气源热泵作为辅助热源。

系统设计日用热水量约9.6吨,设计安装一个有效容积为10吨的不锈钢储热水箱,设计36组Φ58mm*1800mm*50支型真空管太阳能集热模块,单组集热器集热面积6.5㎡,总计集热器面积234㎡。采用两台7匹空气源热泵作为辅助热源设备,单台热泵制热量20KW,总制热量40KW。

太阳能集热器、热水储热水箱、循环泵、空气源热泵等设备均设置在建筑屋面。太阳能与空气源热泵相结合,当太阳能光照不足时,太阳能起到了提高基础水温的作用,不足的部分可以通过空气源热泵继续加热,最大化地利用太阳能。

集热循环系统采用直接循环水介质,防冻采用循环防冻措施。热水供应系统竖向不分区,采用机械强制循环直接供水系统。

太阳能热水工程案例图片展示

房地产项目情况介绍

英祥春天项目位于长沙市开福区福元西路以南,东接洪山公园(规划中)、北临万国城、珠江花城、西、南靠万科城项目。项目周边环境优美,交通便利,随着万科城、珠江花城、万国城等大盘的相继开发,常住人口逐年增加,生活配套设施将更加完善,与开福区政府、法院、检察院、教育局、税务局等政府相关行政机构相隔不到1公里。

项目总占地112亩,总建筑面积近20万平米,分两期开发;其中一期为住宅,规划建筑面积13.5万㎡,其中地上11.1万㎡,地下2.4万㎡,容积率2.8,由8栋17或17+1层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成; 一期共有1146户,一期住宅已于2010年6月开工建设,预计于2012年8月底交付使用。

英祥春天一期规划总建筑面积135336平方米,由8栋17/18层高层住宅、1栋幼儿园、少量临街商铺及地下车库组成,项目定位于中高端精品样板住宅小区;产品定位于中、小面积的居家住宅,主力户型为80-95平米的二房,可变三房、三房,户型设计充分借鉴沿海发达城市的先进经验,强调平面布局的合理性、适用性,注重可变延展空间的运用,充分让客户得到更高的实用率;

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